Sinembargo, el RD 7/2019 - EDL 2019/5763 - ha suprimido la exigencia de la inscripción registral en el art.7 - EDL 1994/18384 - y en el 14 LAU, no obstante lo cual en el art.13 LAU señala que: 1. Si durante los cinco primeros años de duración del contrato, o siete años si el arrendador fuese persona jurídica, el derecho del arrendador CONTRATODE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO CON OPCIÓN DE COMPRA. En [LOCALIDAD], a [FECHA] REUNIDOS. De un parte, D./D.ª Regulaciónlegal. En cuanto a contrato de arrendamiento, se rige generalmente, por la Ley de Arrendamientos Urbanos. En relación con la opción de compra, ésta se regirá, principalmente por el Código Civil español. En general, cada opción de compra es distinta, y depende de lo que las partes hayan acordado. Elleasing es un contrato para ceder el uso de bienes muebles o inmuebles. El arrendatario pagará una cuota periódica al arrendador, que suele ser una entidad bancaria. Además, un contrato de leasing debe incluir una opción de compra al finalizar el arrendamiento. Es decir, tras pagar la última cuota, el arrendatario puede decidir si Elcontrato de alquiler con opción a compra. El alquiler con opción a compra implica un contrato doble: uno de alquiler y otro de compraventa. De esta manera, se firma un contrato de arrendamiento Esteapartado se ha redactado así para diferenciar el arrendamiento con opción a compra al arrendamiento ordinario, ya que la intención es poder vender la vivienda y mientras la vivienda se encuentre arrendada no tengo opción de venderla y si los inquilinos finalmente rehusaran la opción a compra tendrían dos opciones : 1- Elalquiler con opción a compra. Consiste sencillamente en un contrato de arrendamiento entre el propietario y el inquilino al que se le añaden unas cláusulas a Portanto, a diferencia de la opción de compra, el vendedor podría rescindir el contrato de arras. - Arras penales: Se establecen como garantía para el cumplimiento del contrato, si bien, unilateralmente cualquiera de las partes podría incumplirlo, en cuyo caso, si fuese la parte compradora quien lo rescindiese, perdería el importe de la Contratode arrendamiento de vivienda con opción de compra. Tiempo de lectura: 11 min. Formulario. Relacionados: Voces. Jurisprudencia. Prácticos. Elcontrato de opción a compra se trata de contrato atípico, comúnmente conocido como precontrato de opción, configurado jurisprudencialmente –además, de Jjcvs5j.